近来,记者从天然资源部了解到,全国一致的不动产挂号信息管理根底渠道已完成全国联网,我国不动产挂号系统进入到全面运转阶段。 我国不动产挂号系统全面运转 天然资源部最新查询计算显现,现在全国335个地市、2853个县区共树立3001个不动产挂号就事大厅、3.8万个窗口,8万多一线挂号工作人员均匀每天为30多万企业和大众供给不动产挂号效劳。下一步天然资源部将要点辅导各地进一步丰厚不动产挂号过程中的便民利民的行动。 针对在此前运转过程中呈现的不动产挂号“推绕拖”、“办证难”等问题,近来,天然资源部在全国布置了不动产挂号窗口风格问题专项整治,用三个月时刻推动“减证便民”,整理撤销没有法律法规依据的前置环节。一起,全面整理干扰企业和大众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。 在全面树立标准化效劳系统方面,天然资源部表明,各地要分类树立标准简化的标准化事务流程,为大众就事供给明晰指引。 不动产挂号系统・问与答 1.不动产一致挂号都挂号什么? 依据《不动产挂号暂行条例》,挂号的适用方针方面,包含: 集体土地一切权;房子等建筑物、构筑物一切权;森林、林木一切权;犁地、林地、草地等土地承揽经营权;建造用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;典当权;法律规定需求挂号的其他不动产权力。 2.此前房产证还有用吗?是否需换发? 旧证仍然有用 ,权力随动随换。 济南不动产挂号中心副主任 杜建刚:咱们也是本着随动随换的准则,也就说你的房产动了,比如说你进行出让,或许典当了,那么在这种情况下,你来处理事务的时分,跟着你的房产改动,咱们给你换发新的不动产证。假如你的房产不发生这些改动的情况下,主张不必过来换发,这些证书仍是持续有用的。 3.不动产挂号推出后房价是否会跌落? 很多人以为,不动产挂号将成为让房价快速跌落的一剂猛药。对此,相关专家对记者表明,不动产挂号准则的出台对房价的影响没有幻想中那么大,由于不动产挂号准则并不直接影响房价。 我国农业大学土地资源管理系主任 朱道林:这次咱们国家之所以进行不动产一致挂号是把本来涣散在不同部分的挂号,把它整合在一个渠道一个系一致套证下面,它可能对房价的影响并不是那么显着。房价自身也是受各种因素的影响,包含经济形势,金融的环境,供求关系甚至相应的方针等等。 4.不动产一致挂号有助于反糜烂? 酝酿多年的不动产挂号准则进入全面运转阶段,意味着居民具有房子的情况“全透明”。很多人期望不动产挂号能够遏止官员糜烂。 专家表明,尽管不动产一致挂号的初衷不是以反腐为方针,可是假如司法机关、纪检监察机关等依法查询的话,的确能够敏捷查询到以人为单位的名下一切不动产,这会对贪腐官员起到震撼效果。 5.普通人怎么查询不动产信息?该怎么查询? 依据《不动产挂号暂行条例实施细则》,权力人能够查询、仿制其不动产挂号资料。因不动产买卖、承继、诉讼等触及的好坏关系人能够查询、仿制不动产天然情况、权力人及其不动产查封、典当、预告挂号、贰言挂号等情况。 权力人、好坏关系人请求查询、仿制不动产挂号资料,须证明有好坏关系,应当提交下列资料: 查询请求书;查询意图的阐明;请求人的身份资料;好坏关系人查询的,提交证明存在好坏关系的资料。(原题为《不动产挂号系统全面运转 房价会跌落?有助于反糜烂?》)


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